Maison de maître 12 pièce(s), 294m² habitables, MAS SAINTES PUELLES (11400) 742 000 €

Située dans l'Aude, cette maison de maître de 294 m², mitoyenne et sans vis à vis, entièrement restaurée, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort.
Au rez de chaussée ,cette demeure propose un grand hall traversant, une cuisine, un cellier , un salon et salle à manger. Aux étages, six chambres généreuses et lumineuses, aux volumes élégants et authentiques et au dernier étage, une belle pièce d'environ 100 m² dédiée aux loisirs.
Les matériaux d'époque soigneusement conservés témoignent du charme intemporel de la bâtisse, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
Un parc exceptionnel de 1,4 hectare, s'étend autour de la propriété. Vous y découvrirez des arbres bicentenaires et tricentenaires, une fontaine majestueuse, une agréable terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage en bois, parfaitement intégrés dans le cadre. En retrait, une petite chapelle privée vient enrichir l'histoire et l'authenticité du lieu, apportant une touche unique à l'ensemble.
Côté confort, rien n'a été oublié : chauffage moderne par pompe à chaleur, système de forage partiellement utilisable pour l'alimentation en eau, et l'assainissement par micro-station est récent et conforme, et une cave spacieuse complètent les prestations de cette demeure d'exception.
Cette résidence rare allie caractère, élégance et modernité. Elle est idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre unique où chaque instant devient un souvenir.
Une visite vous convaincra : cette maison ne se contente pas de se découvrir, elle se vit.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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