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Maison de caractère 5 pièce(s), 80m2 habitables, VILLEFAVARD (87190) 99 900 €


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Maison de caractère
VILLEFAVARD
Prix : 99 900 € *
A vendre Villefavard 1201818653 Selection habitat
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  • Type Maison de caractère
  • Ville VILLEFAVARD
  • Prix : 99 900 € *

Pittoresque maison de campagne, exceptionnellement bien rénovée.

Cette jolie maison se dresse à proximité du célèbre village de Villefavard, et se trouve à moins de 10 minutes en voiture de deux autres communes.

Avec ses murs blanchis à la chaux, sa disposition intelligente et son originalité à la fois intérieure et extérieure, cette jolie maison vous procurera d'emblée le sentiment d'être à la maison.

Dès votre arrivée dans cette demeure, vous découvrirez un grand espace de vie ouvert de près de 50m², composé d'un salon de bonne taille, habillé de son poêle à bois et de porte-fenêtres qui s'ouvriront sur le jardin, ainsi que d'une salle à manger / cuisine moderne, dont l'électroménager a été habilement intégré dans les poutres apparentes et la cheminée d'origine, abritant elle aussi un poêle à bois.

Les combles ont été aménagés en 3 chambres double d'environ 10 à 12 m² chacune ainsi que d'une jolie salle de bain. La chambre principale possède sa salle de douche privative.

L'ensemble des ouvertures de l'habitation sont en double vitrage, et le toit a été généreusement isolé, offrant une bonne protection pour le froid l'hiver, et contre la chaleur de l'été. Toutefois chaque pièce possède également son radiateur électrique si nécessaire.

Le jardin, entourant la maison a été adorablement organisé. Vous y trouverez une terrasse dotée d'un foyer extérieur, des parterres de fleurs, des arbres, et, sur le côté, un potager. Le reste étant composé d'un large espace gazonné, sur lequel se trouve pour le moment une piscine hors-sol, à laquelle les vendeurs pourraient peut-être renoncer... Encore qu'avec le temps que nous avons en ce moment, rien n'est moins sûr !

Enfin, la propriété est flanquée d'une grande grange de forme carrée, protégée par un toit en parfait état, qui permet amplement le stationnement d'un véhicule, et quant au reste de l'espace, il est pour le moment utilisé comme atelier. D'autres petites constructions ou abris en pierre complètent la propriété.

La fosse septique n’est pas à la norme mais le prix est déjà réduit pour permettre une nouvelle qui coûtera 7.500€, des devis sont disponibles.

La localisation de la maison offre un accès aux aéroports de Limoges et Poitiers ainsi qu'un accès à 15 minutes à l'autoroute près de La Souterraine. Accès également au lac de Saint Pardoux (plages, piscines, centre nautique et Accrobranche). Vous aurez un accès facile à 5 départements limitrophes et à de nombreuses villes et centres d'intérêt à proximité de la maison.

* Honoraires charge vendeur.

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