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Maison de caractère 5 pièce(s), 178m2 habitables, SALVAGNAC CAJARC (12260) 399 000 €


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Maison de caractère
SALVAGNAC CAJARC
Prix : 399 000 € *
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  • Type Maison de caractère
  • Ville SALVAGNAC CAJARC
  • Prix : 399 000 € *

Cette maison en pierre superbement aménagée avec dépendance séparée surplombe le village de Salvagnac Cajarc avec des vues panoramiques s'étendant sur la vallée du Lot. La maison, construite sur un plateau rocheux dispose de sa propre entrée privée le long d'une allée bordée d'arbres avant de révéler la maison et son gîte avec le village et le château en arrière-plan.
La propriété offre 137m² de surface habitable avec 38m² de surface habitable supplémentaire disponible dans le gîte. Le terrain attenant comprend une superficie de 2 770m²: Les autres parcelles ne sont pas attenantes.

La maison comprend :

Rez-de-chaussée : Entrée directe dans la salle à manger de 19m², menant à droite à la grande cuisine entièrement équipée de 18m² avec des appareils électroménagers haut de gamme et un îlot pour le petit déjeuner. La salle à manger mène à gauche au salon équipé d'un poêle à bois Jötul et entouré d'un balcon donnant sur le village et la vallée environnante. Un petit couloir partant de la cuisine donne accès à un espace de rangement, à des toilettes séparées et à une sortie vers l'arrière de la maison. Il y a également une petite pièce de stockage sur le côté de la maison accessible séparément.

Premier étage : Du grand palier, on accède à trois chambres de 18m², 13m² et 14m², une grande salle de bain (avec baignoire et douche séparée) et un WC séparé.

Sous-sol : Au sous-sol, il y a une grande cave de 21m² contenant un adoucisseur d'eau, un garage de 16m² et une buanderie de 11m².
Devant la maison se trouve une dépendance séparée comprenant un rez-de-chaussée de 38m² qui peut être utilisé comme gîte ou studio avec un sous-sol de 35m² servant d'atelier.
La propriété combine toutes les qualités et caractéristiques d'une maison de caractère en pierre avec tout le confort moderne. Plus important encore, son emplacement offre au propriétaire tous les avantages de vivre près d'un village et des commodités de Cajarc tout en conservant l'intimité d'une maison de campagne.

* Honoraires charge vendeur.

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    SALVAGNAC CAJARC