Maison de caractère 10 pièce(s), 184m² habitables, SAINT SANTIN (12300) 117 500 €

Sur les hauteurs de Saint Santin, à 5 minutes de notre belle rivière Lot, Sélection Habitat vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère des années 1850 de 184m2 habitable sur deux niveaux.
Vous serez séduit par cette belle demeure en pierre très bien entretenue, clôturée, sur un terrain de 2500m2 très arborée.
Quelques travaux de rafraichissement et d' aménagement seront à prévoir selon les gouts mais la bâtisse est habitable de suite. Aussi un assaignissement sera à prévoir ainsi que des possible travaux seront à prendre en conte sur une partie de la toiture de la maison.

Une grande grange de 110m2 sur trois niveaux de 35m2 aménageables sera un très beau projet locatif ou de développement de la propriété. Cependant de gros travaux seront à prévoir
Elle donne directement sur la cour.
Un puits, un ancien séchoir à châtaigne ainsi que 2 garages s' ajoutent à ce bel ensemble.
Un jardin bien exposé vous permettra de faire votre potager. Le tout donnant sur une très belle vue une fois le reste des terrains dégagés.

Le calme absolu

Une Maison idéale pour une famille qui souhaite rester proche de la nature mais aussi une belle maison secondaire, mais aussi un rapport locatif ou bien des gîtes peut-être.

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée:

Une grande pièce Salon salle à manger cuisine
Une grande pièce de 45m2 avec piscine intérieure à rénover

Au premier étage:

Deux chambres

Au Sous-Sol:

Une salle de bain,
Un Coin WC Toilette sèche,
Une Buanderie
Une Salle Chaufferie
Une Cave
Une pièce supplémentaire à aménager

A l'extérieur:

Une grande dépendance sur 3 niveaux à aménager.
Un puits
Un ancien Séchoir à chataignes
1 Hangar supplémentaire de 30m2
1 grange supplémentaire

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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