Maison de caractère 12 pièce(s), 381m² habitables, SAINT ANTONIN NOBLE VAL (82140) 609 000 €

Liachenko Alexandre a le plaisir de vous faire découvrir
Ensemble Quercynois de 4 lots au Panorama exceptionnel devant des gorges de la rivière ...
C’est à seulement 1 h15 de l’aéroport international de Blagnac en pleine nature protégée trouvez cet ensemble de caractère de 381m² habitables :
13 pièces entièrement restaurées, composé de 4 lots, confortablement installé sur un piton rocheux dominant la rivière.
Cette sublime propriété en pierres sèches vous propose :
> Habitation principale : Loft de 150m² lumineux en open space : salon et séjour cathédrale de 68 m² avec cheminée centrale / une cuisine/salle à manger de 34m² avec terrasses, vue panoramique, / suite parentale avec vue unique sur les gorges, salle de bain / douche attenante / une chambre d'amis ou bureau 25m², le charme dans de beaux volumes anciens allié au confort moderne : chauffage au sol, chaudières au gaz (neuve), adoucisseur d’eau, menuiserie alu, sol béton ciré.
> De plus, une Quercynoise de 125m² totalement restaurée accueillera vos invités (ou chambres d’hôtes), 4 chambres, 2 salles d’eau, avec éléments de caractères : poutres, souillarde, cheminée, balcon dalle pierre, couverture sont en très bon état isolation écologique, chauffage neuf poêle à granules, atelier 30 m². L’ensemble est neuf : électricité, plomberie, sol, sanitaire, isolation, chauffage,
> 3ème gite : Loft de 91 m² rénové tout récemment accès norme handicapé. Lumineux, cathédrale, isolé, menuiserie double vitrage, s’ajoutent 2 chambres (3ème possible) douche, toilette, avec accès indépendant, avec belle terrasse neuve en pierre
L’ensemble des travaux sont tous récent : électricité, plomberie, sol, sanitaire, isolation, chauffage, escalier, etc.
>Un magnifique pigeonnier 15 m² x 2 pouvant accueillir deux personnes, dont l'aménagement est à achever.
Le tout sur un terrain arboré d'essences locales (buis genévriers ...etc.) . De charmants paliers naturels vous mèneront devant une très belle piscine chauffée de 15 m x 4,5m liner neuf,
Ombragée sans vis à vis et bordée de murets ancien.

Deux entrées distinctes pour vos véhicules, portails, deux abris clos, clôture de pierres, Arrosage automatique, taxe foncière 1200 euros, 3 assainissements conformes.

Pour les amoureux de la pierre et amateurs de bâti de qualité les rénovations de goût vous séduiront pour cet ensemble de 4 lots sur un terrain 5692 m² de parc paysagé sans vis-à-vis : un écrin de verdure protégé des regards.

Tous les travaux ont été effectués par les Artisans locaux, l'entretien minutieux des propriétaires, et leur goût du contemporain en font un lieu exceptionnel. L'alliance du caractère de la pierre du Quercy et de la lumière, intérieure et extérieure dessine des espaces à vivre agréables et inspirants.
Commodités à proximité :
À 7 km de La Poste, café-maison de la presse, restaurants, garages, supérette, notaire, banque, pharmacie, médecin, infirmières, quincaillerie, etc.,

20 mns des centres commerciaux
À 18km de St Antonin, tous commerces.
À 30 km de Caussade.
Proche de l’A20 (20 mns)

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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