Maison de caractère 7 pièce(s), 301m² habitables, MONTEILS (12200) 321 000 €

Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande propriété de caractère, située dans un petit hameau de trois maisons, à proximité du village de Monteils et à seulement 12 km de Villefranche-de-Rouergue.
La maison en pierre avec toit en ardoise offre 300 m² habitables, sur un terrain de plus de 6 hectares dont certains sont organisés en jardins en terrasses arborées, la majorité étant en pleine campagne. La position dominante de la maison assure une vue sur la campagne et le long de la vallée en direction de Monteils.
La maison est bien entretenue avec des volets supplémentaires et du double vitrage installés ces dernières années et l'introduction du chauffage central par pompe à chaleur pour compléter le chauffage central au fioul déjà en place. Une grande partie du sous-sol a été aménagée en appartement au rez-de-chaussée avec une deuxième cuisine, une salle de réception et une salle de bain attenante, ce qui le rend idéal pour les familles ou potentiellement, des hôtes.
La maison comprend les éléments suivants :
Premier étage : grand hall d'entrée donnant sur une spacieuse cuisine de 18 m², un grand séjour de 39 m² avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse en bois couverte de 24 m².
Du hall d'entrée se trouve également un couloir desservant la suite parentale de 25 m² avec une mezzanine de 12 m² au dessus et une salle de bains de 10 m². Il y a aussi une deuxième chambre à cet étage de 15m² avec une petite salle de douche.
Deuxième étage: Un grand palier desservant une chambre de 23 m², une salle d'eau et des toilettes avec un grand grenier aménagé de 56 m² pouvant également servir de chambre.
Rez-de-chaussée: Une entrée depuis la terrasse du rez-de-chaussée mène à un appartement comprenant un couloir / séjour de 10m², une cuisine de 19m², une chambre de 17m² avec salle d'eau et wc. Au sous-sol se trouve également une grande buanderie de 17m², un atelier de 38m², une chaufferie et un WC séparé. Enfin, il y a un garage de 20m² accessible séparément.
La maison a besoin d'un peu de décoration et en particulier l'assainissement doit être révu mais à part cela la surface habitable est exceptionnelle.
Une propriété parfaite pour une grande maison familiale ou pour une potentielle chambres d'hôtes avec un grand espace de vie au premier et deuxième étage et un appartement indépendant au rez-de-chaussée.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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