Maison de caractère 18 pièce(s), 518m² habitables, MOISSAC (82200) 520 000 €

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter
Ce MANOIR du début du XIX° siècle
Construit sur l’emplacement d’un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution.
Des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu.
Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce Manoir et l’ont chéri durant plus de 20 ans
Lui apportant le confort actuel :
- Chauffage central avec chaudière à condensation
- Charpente refaite en 2009 ainsi que la Zinguerie
- Double vitrage partout sauf dans le salon historique « Drouot »
- Véranda
- Tout à l’égout
- Renovation recente des volets et des peintures murales
Mais ils ont su en conserver les éléments de caractère
- 13 cheminées
- Magnifiques parquets anciens
- Carrelage d’époque
- Parc arboré
Situé en pays de Lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités
Ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes,
Mais aussi pour un beau projet de Maison d’hôtes.
En effet il est situé sur le fameux GR 65 Le Chemin des Pèlerins de Saint JACQUES de COMPOSTELLE qui pourront y faire étape.
En effetil se situe entre Moissac et Auvillar 2 passages obligés du Chemin à une heure de Toulouse et de son aéroport international
Les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du Canal du Midi et de ces berges praticables et ombragées.
Au REZ –DE-CHAUSSEE
9 pièces dont : Grand salon (50m²) Bibliothèque (34m²) Bureau, Petit salon, 2 salles à Manger (30m²) Cuisine, Salle de bain, Serre, Patio.
Au 1er ETAGE
7 chambres (de 15 à 30m²) 4 Salle-de-bain ,3 WC, des dressings et placards
Au 2éme étage
4 chambres « dites de bonnes »
Et un grenier parfaitement aménageable.
Les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l’installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d’eau et certains volets
Un beau projet qui retiendra surement votre attention.

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