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Maison de caractère 8 pièce(s), 148m2 habitables, LA SALVETAT PEYRALES (12440) 175 000 €


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Maison de caractère
LA SALVETAT PEYRALES
Prix : 175 000 € *
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  • Type Maison de caractère
  • Ville LA SALVETAT PEYRALES
  • Prix : 175 000 € *

Cet ancien presbytère typiquement aveyronnais se trouve dans un hameau au calme et bénéficie d'un magnifique cadre naturel. Il n'y a pas de route passante à proximité et la maison est très proche d'un des plus beaux sites de l' Aveyron.
La propriété dispose d'une cour privative bien exposée et agréable ainsi que d'une terrasse avec vue dominante.
On pénètre dans la maison par une entrée spacieuse qui dessert d'une part le séjour avec cheminée (21m²), la cuisine (6m²), une salle d'eau avec WC (4m²) et d'autre part le salon (20 m²) avec parquet et cheminée, la chaufferie et une authentique cave à température constante.
A l'étage, un palier dessert une grande salle de bain, des WC, et trois chambres spacieuses (22, 20 et 14 m²).
Un escalier mène aux combles (70 m²), aménageables malgré trois entraits situés à 1,60 m de haut.
La propriété dispose en outre de deux petites caves extérieures, d'un grand garage en très bon état (49 m²) , d'un hangar en tôle et d'un joli bâtiment plus ancien qui abrite un atelier (2 X 13 m²).
Le jardin est agréable et arboré.
Le grand garage pourrait être transformé en gite.
Les toits de tous les bâtiments sont en bon état.
Cette maison bénéficie d'un chauffage central récent. C'est pourquoi cette propriété peut tout aussi bien constituer une idéale maison de vacances ou abriter des habitants à l'année.
Des travaux restent à envisager : l'assainissement n'est pas aux normes, la maison est équipée de simples vitrages, l'électricité est ancienne.
A voir !

* Honoraires charge vendeur.

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