Maison de caractère 5 pièce(s), 222m² habitables, CRUEJOULS (12340) 395 000 €

Dans un paisible hameau, proche de la vallée du Lot, du canyon de Bozouls et du marché de Laissac et seulement à une demi-heure de Rodez,se trouve cette demeure de caractère rénovée par un architecte renommé Parisien, en préservant le caractère et l’authenticité du lieu.

Vous y trouverez 222 m2 de charme et de caractère rénovés avec soins, et 250 m2 supplémentaires vous attendent dans la grange attenante à l’habitation pour exprimer votre créativité et réaliser vos projets. Les toitures ont été refaites et la grange est dans un état immaculé.

Via une jolie cour paysagée, vous entrez au RDC par un vaste hall de 28 m2 desservi par un escalier monumental. Une chambre voutée de 25m2 a été aménagée dans une ancienne agnellerie, avec salle d’eau et WC. L’étable qui peut être reliée à l’habitation fait 125 m2. Elle jouxte une buanderie de 28m2.

Au 1er vous accédez via l’escalier avec une charpente cathédrale ,au salon, cuisine et salle à manger de 63m2 avec une belle hauteur sous plafond mettant en exergue les chevrons de la charpente.

Au sol des dalles en pierre de pays complètent la grande cheminée . De part et d’autre de la cheminée, il y a un accès possible à la grange attenante qui reste à aménager. Depuis la terrasse , côté ouest, vous vous prélasserez en contemplant la jolie vue dominante sur la verte campagne et ses magnifiques couchés de soleil.

Chambre de 22 m2 avec poutres apparentes, Salles d’eau et WC de 9 m2 avec accès indépendant et possibilité de convertir en gîte ou chambre d’hôte.

Au 2nd vaste chambre mansardée et lumineuse aménagée en dortoir avec 4 lits.

Une deuxième maison de type ferme du pays , avec son cantou, sa souillarde, son évier en pierre et ses vieux planchers rustiques ,est à rénover. Jardin et accès privatifs.

Une ruine du XVème complète le potentiel de l’ensemble.

Que vous achetiez seul, ou à plusieurs, pour une habitation et /ou pour une résidence de tourisme, cette demeure sera vous charmer à coup sûr !

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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