Maison de campagne 8 pièce(s), 270m² habitables, LA ROMIEU (32480) 546 000 €

Proche de Lectoure et de La Romieu, au coeur de la campagne gersoise, ensemble de 2 maisons actuellement attenantes mais non communiquantes pouvant être facilement réunies pour devenir une grande maison de famille. La bâtisse gasconne en pierres a été récemment entièrement rénovée (garanties en cours). La deuxième maison peut être utilisée séparément comme un gîte.
La maison gasconne de 13m x 13m, de plain pied sur le jardin (à finir d'arborer) comprend : un vaste hall central desservant les pièces principales, salon avec cheminée, cuisine dînatoire avec cheminée, deux grandes chambres, une buanderie, un wc et une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne. Chauffage au sol. Sols carrelés et tomettes. Belles hauteurs sous plafond. Placards anciens et cuisine équipée. Au-dessus, une surface à développer pour créer une ou deux chambres supllémentaires si besoin.
La deuxième maison, crépie, dispose d'un beau séjour avec cheminée, une cuisine équipée et accédées par un bel escalier ouvert contemporain en pierre, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.

Attenant à la première maison et accessible directement par l'intérieur, un garage/grange pouvant aussi être transformé en espace de vie.
Terrain de 2,75ha de part et d'autre de la petite route de campagne qui donne accès à cette joile propriété très bien située et habitable immédiatement. La partie jardin directement autour des 2 maisons est à finir d'aménager.

Les terres agricoles autour de la propriété sont cultivées de manière biologique.

Lectoure et ses commerces, marché hebdomadaire le vendredi et nombreuses activités et restaurants n'est qu'à 6 kms.

Cette propriété a été rénovée récemment et de ce fait, de nombreux équipements sont sous garantie. Excellentes performances énergétiques.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Agence Hamilton à Lectoure au 05 62 29 59 57

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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