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Maison de campagne 11 pièce(s), 329m2 habitables, LA BASTIDE L'EVEQUE (12200) 319 000 €


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LA BASTIDE L'EVEQUE
Prix : 319 000 € *
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  • Type Maison de campagne
  • Ville LA BASTIDE L'EVEQUE
  • Prix : 319 000 € *

Au bout d’une route sans issue, dans un calme absolu, sur une parcelle de près de 3500 m² arborée, cette propriété bénéficie d'un enrvironnement privilégié. Sans nuisances, au sein d'une campagne verdoyante, elle se trouve proche de lacs et de la rivière Aveyron.
Ancienne auberge au passéhistorique, la maison bénéficie d'une exposition est/ouest. Elle est donc lumineuse.
Elle dispose de grands volumes et offre la possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle pourrait également convenir à une grande famille grâce à ses nombreuses chambres.
L'entrée se fait par une véranda de près de 40 m². Une grande pièce de vie (60 m²) vous accueille agréablement avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cette même pièce donne accès par deux entrées à un vaste salon (60 m²) lumineux doté d'une élégante cheminée. Ce salon dispose de baies vitrées ouvrant sur un agréable jardin planté de fruitiers.
De la pièce de vie, on accède également à une buanderie avec toilettes. Un dégagement permet de rejoindre la chaufferie et un couloir qui mène à deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC puis six chambres (deux sont en cours de rénovation) et deux salles d'eau.
A l'étage suprérieur se trouve une pièce de 38 m² qui abrite une chambre ainsi qu'une douche et des toilettes.
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente qui n'est pas totalement achevée. L'isolation a été réalisée par l'extérieur pour l'un des bâtiments qui la composent. De même, l'électricité a été refaite mais à l'étage, il reste une partie à revoir. Il reste également quelques fenêtres en simple vitrage.
Un puits est présent.
Située au sud de la France,en Midi Pyrénées, cette belle propriété de plus de 300 m² habitable est blottie dans une vallée sauvage de L’Aveyron à seulement 15 minutes de Villefranche de Rouergue.

* Honoraires charge vendeur.

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