Maison de campagne 6 pièce(s), 120m² habitables, CASSAGNES BEGONHES (12120) 79 000 €

Située dans un hameau paisible, au calme et sans guère de vis à vis, maison de 120 m² avec un hangar fermée de 147 m², l'ensemble sur un terrain de 876 m².
A 5 kms de l'école et du collège, 23 kms du lac de Pareloup, 30 kms de rodez.
La maison se compose en RDC d'un espace salle à manger accolé à la cuisine, un séjour et un salon complète ce niveau. Possibilité de réagencer l'ensemble afin de créer une pièce de vie ouverte et un salon indépendant.
A l'étage, 4 chambres dont certaines sont équipées d'un lavabo voir d'un toilette, et une salle d'eau avec un w.c.
Encore au-dessus, 43 m² de combles aménageables en loi Carrez (1,80 m de hauteur) où se trouvent déjà 2 chambres d'appoint.
En sous-sol se trouve une cave pourvue d'un puits alimenté par de l'eau de source.
Extérieurement et accolé à la maison se trouve l'espace chaufferire, une petite dépendance pouvant faire office de poulailler ou de chenil et un hangar fermée de 147 m² où il est possible d'accueillir camping-car, voitures et bâteau tout en laissant encore un bel espace atelier pour bricoler.
Côté technique : maison en pierre, façade crépis, charpente traditionnelle en chêne, volige en châtaignier, couverture en ardoises, simple vitrage, chaudière fuel de 1999, chauffe-eau électrique de 150 L, électricité à mettre aux normes, assainissement individuel à créer.
Un bien dont le gros oeuvre est en bon état, habitable dans l'état mais qui nécessite tout de même quelques travaux et raffraîchissements.
Retrouvez plus d'informations et de photos sur notre site : selectionhabitat sous la référence : 18987.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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