Maison 5 pièce(s), 131m² habitables, BROUSSE LE CHATEAU (12480) 169 000 €

Découvrez cette charmante maison en pierre de 132m², nichée sur la côte nord de la rivière Tarn dans un petit hameau pittoresque. Offrant tranquillité et cadre de vie champêtre, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la quiétude sans être totalement isolés.

Description de la Maison :
Etant construit sur la colline, les pièces et les différents accès sont distribué sur plusieurs niveaux. Au rez- de chaussée vous trouvez un salon de 22m², avec accès à la cuisine équipé au même niveau et avec un escalier qui mène à la première chambre. De la cuisine vous descendez quelques marches pour trouver un WC séparé et la salle d’eau.
Au premier étage, une salle à manger ouvre sur une terrasse ensoleillée de 26m², idéale pour les repas en plein air. Vous y trouverez également une deuxième chambre spacieuse.
La troisième chambre est située au rez-de-jardin, sous le salon. Elle dispose de son propre accès extérieur et d'une salle d’eau privative, ce qui la rend parfaite pour accueillir famille et amis.
Un garage spacieux de 27m², un atelier et une cave de rangement complètent les équipements de cette maison. De l’autre côté du chemin, en face de la maison, se trouve une grange de 20m². Le terrain de 1500 est repartie sur plusieures parcelles autour de la maison, avec 2 places de parking privés.

Caractéristiques Techniques :
La maison a été rénové avec soin avec des toitures en ardoises, et des matériaux de qualité. Au niveau technique elle est chauffée avec un poêle au bois dans le salon, chauffage électrique au sol, des radiateurs au gaz dans la cuisine et dans la salle à manger, et des radiateurs à inertie dans les chambres. La toiture et les sols sont isolés ce qui contribue à une classification en catégorie D.

Emplacement :
Le hameau fait partie de la commune de Brousse le Château réputé pour son célèbre château médiéval, situé au bord de la rivière Tarn. Le village dispose d’un restaurant et une épicerie. Les autres commerces se trouvent à 15 minutes, avec plusieurs restaurants à moins de 30 minutes. Vous serez à une demi-heure de Saint Affrique et le verdoyant vallée du Tarn vous mène dans une heure à Albi, ville classe4 au patrimoine mondial de l’ UNESCO.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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