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Maison bourgeoise 8 pièce(s), 325m2 habitables, LA FOYE MONJAULT (79360) 499 000 €


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Maison bourgeoise
LA FOYE MONJAULT
Prix : 499 000 € *
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  • Type Maison bourgeoise
  • Ville LA FOYE MONJAULT
  • Prix : 499 000 € *

Située au centre d'un village et à seulement 5 minutes de tous commerces, écoles et gare SNCF, cette maison de maître de 5 chambres a été rénovée par le propriétaire et un architecte. La propriété dispose de grands jardins avant et arrière, piscine chauffée à l'énergie solaire et dépendances pour la rénovation.
L'accès à la propriété se fait par un portail électrique (avec interphone) et directement dans la cour, révélant l'élégante façade de la maison qui se trouve devant vous.
La maison est lumineuse avec des fenêtres ( double vitrage ) à l'avant et à l'arrière et de hauts plafonds ( 3 m 20 en rdc ). Le rez-de-chaussée se compose d'une grand entrée (20 m²) et d'une porte donnant sur le jardin arrière et la piscine. A droite du hall, se trouve la cuisine équipée moderne et la salle à manger (41 m²) avec cheminée, qui mène à une autre pièce (potentiel une autre pièce de réception) avec cheminée et la buanderie à l'arrière. A gauche du hall, le salon (35 m²) avec double vitrage et cheminée en marbre. Une suite parentale (37 m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, salle de bain (douche à l'italienne et baignoire hydro-massage) et dressing.
Bel cage d'escalier d'origine mène au premier étage. Se trouve la suite parentale (45 m²) comprenant la chambre principale, le dressing et suite de salle de bain comprenant une douche à l'italienne et un bain hydro massage. Il y a aussi quatre chambres (22 m², 22 m², 20 m² et 11 m²), une salle de bain familiale moderne avec baignoire, douche, lavabo et WC.
Le deuxième étage possède un vaste grenier avec de belles poutres apparentes ainsi que de l'eau et de l'électricité en place. Il y a une grande cave idéale pour le stockage du vin, qui abrite également la chaudière et le chauffe-eau ( pompe à chaleur ). Dans une petite dépendance il y a le système de chauffage central à pellets haut de gamme et un espace de stockage pour les pellets. Consommation très faible.
A gauche de la cour est l'ancien café du village (sur deux étages) d'une surface habitable d'environ 300m². Cet ensemble d'immeubles attend d'être rénové en chambres d'hôtes, en gîtes ou en locaux d'affaires. Devant ce bâtiment, il y a un espace couvert ouvert, avec eau et électricité. A côté de la maison se trouvent deux granges ouvertes avec mezzanines (35 m² et 25 m²) dont une avec four à pain.
Le jardin arrière orienté sud avec la piscine de 10m x 5m près de la maison qui est chauffée par des panneaux solaires. Le verger au fond du jardin comprend des abricotiers, des cerisiers, des pommiers, des pruniers, des figuiers rouges et des noisetiers. L'eau pour le jardin est recueillie à partir d'un puits et d'un système de récupération des eaux de pluie.
Une propriété magnifique. A VISITER RAPIDEMENT !!!

* Honoraires charge vendeur.

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