Menu

Maison 7 pièce(s), 252m2 habitables, AUVILLAR (82340) 345 000 €


  • Retour
  • Envoyer
  • Imprimer
  • Sélectionner
  • Calculette financière
  • Nous contacter
«
»
Ce bien
vous intéresse ?
Maison
AUVILLAR
Prix : 345 000 € *
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
 
 
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
A vendre Auvillar 1201131821 Selection habitat
  • Type Maison
  • Ville AUVILLAR
  • Prix : 345 000 € *

Au coeur d’un joli village dynamique, à deux pas d’Auvillar, Selection Habitat vous présente cette belle maison régionale en pierre de 250 m² avec dépendances, bénéficiant à la fois d’une proximité à toutes les commodités, et d’une belle intimité avec son parc de 5000 m². La façade est parfaitement entretenue, comme le reste de la maison d’ailleurs. On est ici dans l’ancienne épicerie du village, rénovée depuis en une belle maison familiale composée de 5 chambres. La distribution de cette charmante demeure est bien pensée, les espaces sont vastes, une immense de terrasse de 95m² avec cuisine d’été fait face au grand parc pourvue d’une piscine de 5 x 10 avec terrasse en pierre semi close, un verger, un potager en permaculture bio et un ancien séchoir à tabac.
L’entrée traversante peut se faire côté rue, où un jardinet éloigne la maison de la rue, ou bien côté jardin après avoir franchi un joli portail. L’entrée est spacieuse, autrefois on y mangeait même raconte l’histoire...à droite, un grand salon de 31m², et au fond l’accès au jardin. Depuis l’entrée côté jardin, on accède à la cuisine campagnarde, avec sa crédence artisanale et ses plans de travail en granit, ouverte sur une vaste salle à manger de 30m² pourvue d’une belle cheminée. Cette cheminée est doté du système Polyflam très performant à double foyer, qui permet non seulement de chauffer les pièces annexes et l’étage en laissant le foyer propre, cuisiner, mais aussi faire des flambées à foyer ouvert pour le plaisir lors vos soirées d’hiver.
De retour dans l’entrée côté jardin, un bel espace bibliothèque fait le lien entre la sortie directe sur la terrasse et le grand salon. Sur la gauche, un couloir dessert la partie nuit du rdc avec 2 chambres de bonne taille, salle de bain et wc indépendant. L’accès indépendant à ces chambres permet d’envisager une activité de chambre d’hôtes pourquoi pas...
De retour au salon, on emprunte un escalier en chêne brut pour arriver sur un espace de détente spacieux et très lumineux. Une sixième chambre pourrait d’ailleurs trouver sa place ici, si besoin. Sur la gauche, on trouve 2 grandes chambres symétriques de 18 m², dont la salle d’eau dédiée et wc séparés se trouvent de l’autre côté de l’espace détente. Enfin, sur la droite, la 5ième chambre : une suite parentale cosy avec dressing et salle d’eau en suite, dont toutes les fenêtre donnent sur le paisible jardin.
Ce jardin, parlons-en ! Un harmonieux parc où divers arbres et végétaux d’ornement côtoient une multitude d’arbres fruitiers, dont la diversité sera appréciée par les pros des confitures maison : abricotier, cerisiers, pêcher, prunier, mirabellier, groseilliers, cassis, noyer, poiriers, pommiers, figuiers. Et pour le plaisir des yeux, le jardin explose de couleurs avec jasmin odorant, lilas des indes, olivier, albizia, pin parasol, ginkgo biloba, magnolia, laurier….Un vrai bonheur pour les amoureux des jolis espaces extérieurs !
A 1h de l’aéroport de Toulouse, 20 minutes d’Agen, et seulement quelques minutes de toutes les commodités (école, collège, lycée, supermarchés, gare…) cette maison est à visiter sans plus tarder !
Informations et visite, Selection Habitat – Hamilton Lectoure, Tél :05.62.29.59.57

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostic de

Performance énergétique

Contactez

Notre agence

* Champs obligatoires

Autour de ce bien :

Découvrez les écoles, hopitaux, commerces ... à proximité

Santé

Commerces

Education

Divertissements

Services

  • Bien
  • 44.069489
  • 0.899670899995
  • /images/ggmap-marker.png
  • click
  • Maison
    AUVILLAR