Maison 5 pièce(s), 95m² habitables, ALVIGNAC (46500) 185 000 €

Emplacement privilégié au cœur du village pour cette maison de ville offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Une Habitation Principale Spacieuse avec :
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un très grand garage pratique, équipé d'un coin d'eau (douche et WC), idéal pour un retour de jardinage ou de bricolage.

- À l’étage : Un espace nuit généreux comprenant 4 belles chambres et une salle d’eau récente.

Un des atouts majeur de cette propriété réside dans son ancien atelier et local commercial attenant. À rénover entièrement, cet espace offre un champ de possibles unique :
Création d’un gîte ou de chambres d’hôtes (fort potentiel touristique local).
Extension de la maison principale pour une surface habitable XXL.
Aménagement d'un atelier d'artiste ou d'un local professionnel.

Extérieur et Commoditée
Profitez d'un agréable jardin de plus de 300 m², un véritable luxe en plein centre-bourg. Vous ferez tout à pied : commerces, école et services sont à deux pas.

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