Maison à ossature bois 8 pièce(s), 162m² habitables, LE BAS SEGALA (12200) 329 000 €

Cette maison a été bâtie dans une optique écologique dans le but d'être la plus saine possible. Elle bénéficie d'un grand confort.
Exposée au sud, elle est lumineuse et bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne.
Elle dispose d'un poêle de masse, très économe ainsi que d'un poêle à granulés qui peut servir suite à une absence prolongée.
La maison se trouve au calme, à 15 km de Villefranche de Rouergue. Elle est située dans un petit hameau et la route qui la dessert est peu fréquentée.
A la grange d'origine en pierre s'est accolée une extension en paille avec ossature bois qui abrite l'espace de vie principal puis une garage et enfin un atelier.
Le plancher repose sur un hérisson ventilé et du liège. Au mur se trouvent des enduits terre qui régulent l'hygrométrie.
On pénètre dans la maison par une entrée qui donne sur un bureau à gauche, à l'ancienne grange en pierre à droite et en face à une grande pièce ouverte qui se partage entre la cuisine à gauche et le séjour à droite où trône le poêle de masse.
A ce niveau se trouvent également des toilettes (sêches) ainsi que l'accès à la cave.
De l'entrée, quelques marches permettent d'accéder au salon.
De là, quelques marches supplémentaires mènent à trois chambres, à la salle d'eau, à la lingerie ainsi qu'à un dégagement susceptible d'accueillir des toilettes. L'espace en demi-cercle (qui abrite à l'étage inférieur la cuisine) donne accès à la toiture terrasse. Ce toit terrasse est végétalisé.
Du salon, un escalier mène à un étage supérieur où se trouvent un bureau et une chambre supplémentaire.
De la cuisine, on accède a un grand garage avec portails isolés. Ce garage pourrait être aménagé.
L'atelier, qui se trouve à quelques mètres, relié par une petite passerelle, est également aménageable et transformable par exemple en gîte. Il bénéficie en effet de la même qualité de fabrication que l'extension (paille/fenêtres).
La propriété dispose d'une phyto-épuration en complément des toilettes sèches 'les réservations sont prévues pour un éventuel passage à des toilettes "classiques").
Pas de travaux impératifs à prévoir.
L'école primaire est très proche et l'accès à Villefranche est facile.
Si vous rêvez d'une maison écologique, cette maison est pour vous !

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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