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Immeuble commercial NC pièce(s), 323m2 habitables, SALMIECH (12120) 118 000 €


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Immeuble commercial
SALMIECH
Prix : 118 000 € *
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  • Type Immeuble commercial
  • Ville SALMIECH
  • Prix : 118 000 € *

MURS ET FOND DE COMMERCE
Murs et fond de commerce d'un bar-restaurant en activité et d'un ancien hôtel à ce jour non exploité ainsi que 2 appartements et 2 grands garages.
Cette bâtisse est située dans un village avec tous commerces et services, école, collège à 4 kms. A 20 minutes de Rodez et des lacs de Pareloup et Villefranche de Panat.
En sous-sol se trouve 2 grands garages, l'un de 100 m² et l'autre de 48 m².
Après avoir gravit quelques marches mais avec la possibilité de créer un accès tous publics, vous découvrirez une agréable terrasse avec vue sur la campagne et le village. Celle-ci communique directement avec la salle de restaurant et le bar de 61m². L'espace cuisine et la plonge indépendante se trouvent à l'arrière du bar. Une cave est accolée à cet ensemble.
Sur ce même niveau vous découvrirez un appartement de 62 m² composé d'un séjour, de 3 chambres, une salle d'eau et un w.c indépendant.
A l'étage les 9 chambres chacunes équipées de point d'eau qui composaient l'espace hôtel.
Accolée à l'immeuble se trouve une annexe de 32 m² où pourrait se créer un studio.
La partie commerciale ainsi que l'appartement ne nécessitent que quelques petits travaux et rafraîchissements. En revanche la partie hôtel ainsi que l'annexe est entièrement à restaurer.
Le fond de commerce du bar-restaurant en activité dégage un bon chiffre d'affaire qui permet à un couple d'en vivre. Clientèle d'ouvriers sur les repas du midi et de locaux sur le week-end avec des formules de plats à emporter. En saison estivale, nombreux touristes. Possibilité de développer l'affaire en rénovant les 9 chambres de l'ancien hôtel en chambres d'hôtes, un studio pour personnes à mobilité réduite est réalisable.
Voici l'inventaire des biens vendus :
Licence grande restauration et Licence IV (débit de toutes boissons)
Salle de restaurant : 30 chaises, 5 tabourets hauts, 1 banquette
2 tables 60x60 cm, 10 tables 70x70 cm, 3 tables 70x110cm
Verres à eau - à vin - à apéritifs, Couverts
Tireuse à bière Heineken 5 litres
Machine à glaçons
Machine à café et moulin à café mis à disposition par Cafés Ruthéna
1 téleviseur Phillips LED 107 cm
1 démodulateur Fransat TNT Gratuite, 1 parabole
décoration murale et éclairage LED
1 caisse enregistreuse
Cuisine : 1 piano : 2 feux, 1 plaque coupe-feu, four, le tout à gaz ( Butagaz citerne 2 tonnes)
1 plancha électrique
1 friteuse électrique 11 litres
Meubles inox haut et bas
1 Cellule de refroidissement positif et négatif
1 Laminoir
1 Four à pizzas 1 chambre 4 pizzas
2 Frigos combinés, 1 largeur 60 cm, 1 largeur 70 cm
1 Saladette 3 portes
2 Micro-ondes
Petits matériels : 1 robot coupe, 1 coupe frites, 1 trancheuse à jambon, 2 bains-marie,
2 chaffing-dish, culs de poules inox, marmites inox, gastronormes ,
Différents lots d'assiettes ...
1 Lave vaisselle
Cave : 2 Congélateurs glaces mis à disposition par fournisseur
1 congélateur coffre
Etagères.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements, obtenir les derniers bilans...

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