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Haras / Equestre 8 pièce(s), 163m2 habitables, BEAUREGARD (46260) 325 000 €


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Haras / Equestre
BEAUREGARD
Prix : 325 000 € *
A vendre Beauregard 1202018939 Selection habitat
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  • Type Haras / Equestre
  • Ville BEAUREGARD
  • Prix : 325 000 € *

Cette propriété partiellement en pierre située dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, près de Beauregard dans le Lot à proximité des frontières de l'Aveyron et du Tarn et Garonne a été rénovée et agrandie en 1998, offrant à cette maison moderne de 5 chambres une position calme et isolée. Le propriétaire actuel a procédé à l’aménagement de la propriété en ajoutant une écurie de trois boxes, une carrière de haute gamme (53 m x 22 m) et une aire de stockage pour le foin et les machines. Le propriétaire a également ajouté une grande terrasse couverte exposée au sud de la maison pour profiter du soleil et de l'environnement bucolique. S'y ajoute une piscine récente et une terrasse surélevée à l'arrière de la propriété qui offre près de 2 hectares de terrain et possibilité de louer 4 hectares supplémentaires si nécessaire.
La maison comprend:
Rez-de-chaussée: Grande cuisine / salle à manger de 21m² avec cellier, un salon traditionnel de 28m², une chambre de 12m², une salle de douche avec WC, un bureau, un grand atelier de 24m² et une chaufferie de 16m². La cuisine donne sur une grande terrasse couverte de 32m² à l'avant de la maison et une autre terrasse couverte à l'arrière et un accès à l'atelier et au garage.
Premier étage: 4 x chambres (18m², 12m², 10m² et 10m²), une salle de bain de 8m², un dressing et des toilettes séparées.
La maison dispose d'un chauffage au sol au gaz et de deux poêles à bois supplémentaires à double vitrage, ce qui lui confère une excellente cote d'efficacité énergétique.
La situation tranquille fait de cette propriété un endroit idéal pour les amoureux de la nature.

* Honoraires charge vendeur.

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