Corps de ferme 6 pièce(s), 220m² habitables, LUNAC (12270) 640 000 €

Ce magnifique corps de ferme restauré est situé dans un village médiéval proche de Najac. Au calme, il bénéficie d'une bonne exposition et n'a pas de vis-à-vis.
Il dispose de nombreuses dépendances, d'une piscine de qualité ainsi que de près de 13 hectares de terres attenantes.
On pénètre dans la propriété par un porche monumental qui débouche sur une magnifique cour intérieure. L'accès aux pièces de vie se fait par un très bel escalier en pierre avec perron. On entre alors dans le séjour (30 m²) avec cheminée double face et accès à la terrasse. Cette
magnifique terrasse domine les terres alentours avec une vue panoramique et permet également de se rendre à la piscine.
En prolongement du séjour se trouve la cuisine logée dans l'ancienne souillarde.
A droite du séjour se trouve un salon (38 m²) qui mène ensuite à une chambre (26 m²) avec salle d'eau en suite.
A gauche du séjour, un couloir donne accès à trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'une pièce de rangement. Un escalier mène aux combles qui offrent près de 120 m² aménageables.
Toutes les pièces sont lumineuses.
Sous les pièces de vie et avec accès direct depuis la cour se trouvent une buanderie, de magnifiques espaces abrités et deux caves spacieuses. De la cour, un passage sous les bâtiments permet d'accéder au jardin. On peut également pénétrer dans l'étable et gagner l'étage de la grange par un escalier intérieur ou y accéder par l'extérieur.
Cette grange spacieuse et attenante est en bon état. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
A gauche du porche d'entrée se trouve un atelier de près de 50 m².
La propriété dispose de deux puits et d'une citerne enterrée.
La propriété est disponible en gîte et peut procurer des revenus locatifs de 2200 € par semaine en haute saison et permet d'accueillir huit personnes.
La propriété est saine et bien entretenue. Elle possède les aménagements modernes tout en a conservant son caractère ancien.
Les toits en lauze sont en bon état, refaits récemment ou révisés.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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