Corps de ferme 5 pièce(s), 158m² habitables, LE FEL (12140) 325 000 €

Domaine sur les hauteurs du vallée du Lot comprenant corps de ferme et 17ha de terrain en bois et vignes, avec vues panoramiques sur la rivière.
La maison principale se compose au rez de chaussée d'une pièce à vivre de 36m² avec cantou et poële à bois, une cuisine équipée et une chambre de 26m² avec chéminée et poële. A côté de la porte d'entrée se trouve une salle d'eau avec wc.
Au premier étage, deux chambres et une salle d'eau. Une chambre de 21m² avec poële à bois et une grande chambre de 52m² qui pourrait être réagencé facilement. Il y a un accès à l'extérieur à ce niveau.
En dessous de la maison il y a la cave à vin et devant la maison, le four à pain et le sécadou.
Côté dépendances, il y a une grange en très bon état avec étable au rez de chaussée et en haut, une surface de 71m². A l'entrée de la propriété se trouve l'ancien chevrerie sur deux niveau pour une surface de 69m² en totale. En plus, il y a un appentis de 33m² avec un petit atelier.
Au tour de la maison, bâti sur les anciennes terrasses de vignes, les jardins sont sur plusieurs niveaux avec potagers, vergers et sources privées pour assurer l'arrosage.
La maison est chauffée par les poëles à bois et une climatisation revérsible (chaud/froid). Double vitrage pour tous les fenêtres, ménuiserie en bois et assainissement par micro station.
Le terrain s'étend sur plus de 17ha, très escarpé et composé de bois feuillus - chêne et châtaignier. Des nombreux chemins offrent des belles randonnées avec ruisseaux et cascades à découvrir. Il y a un vignoble de plus d'un hectare, actuellement loué à un producteur locale.
Ce propriété près d'un très joli village, offre un grand potentiel pour un projet de tourisme, un retraite de yoga, ferme pédagogique, ou autre usage à votre gré.
Pas de voisins proche, pas de vis à vis, un cadre de vie exceptionel !

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

• Tweet