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Corps de ferme 9 pièce(s), 170m2 habitables, FLORENTIN LA CAPELLE (12140) 154 000 €
- Ref 1200845746
- Ref 19486
- Type Corps de ferme
- Ville FLORENTIN LA CAPELLE
- Pièces 9
- Chambres 5
- Surface 170 m²
- Terrain 1500 m²
- Prix :
154 000 € *
Dans un paisible hameau, entre le confluent du Lot et de la Truyère d’Entraygues et du village classé d’Estaing, et à seulement une demi-heure d’Espalion, se trouve ce corps de ferme placé dans un environnement exceptionnel.
Vous y trouverez une maison comportant 2 logements à rénover répartis sur 170 m2 dont 1 est de temps en temps loué à des vacanciers, et 120 m2 supplémentaires vous attendent dans la grange face à l’habitation pour exprimer votre créativité et réaliser vos projets. Les toitures ont été entretenues et la grange est dans un état immaculée.
Via le porche sous l’aile de la grange, vous entrez dans la propriété menant au rez de jardin de la maison dont certains murs font 1 mètre d’épaisseur, où se déploie un séjour avec une cheminée monumentale en granite, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc, à rénover intégralement.
Depuis le belvédère, côté sud, vous vous prélasserez en contemplant la vue dominante sur la verte campagne et ses magnifiques couchés de soleil.
L’étage supérieur a son entrée indépendante et un balcon desservant les différentes pièces, se répartissant en une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un wc, à rénover mais habitable en l’état.
L’installation d’une fosse septique aux normes est à réaliser et il a été déduit 10 000€ du prix, présentant ainsi le bien à 154000€.
Une étable sous la grange pouvant être reconvertie en garage, ainsi que divers bâtiment, soues à cochons et séchoir à chataignes complète le potentiel de l’ensemble.
Que vous achetiez seul, ou à plusieurs, pour une habitation et /ou pour une résidence de tourisme, ce corps de ferme posé dans un écrin saura vous charmer à coup sûr !
Honoraires charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
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- Bien
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Corps de fermeFLORENTIN LA CAPELLE - 170 m²