Corps de ferme 6 pièce(s), 184m² habitables, CASSAGNES BEGONHES (12120) 199 000 €

Au coeur d'un village paisible, corps de ferme constitué d'une maison pouvant recevoir tous publics dont 76 m² ont été rénové sur les 184,5 m² possible, une pièce avec un four à pain, une grangette et un grand hangar, l'ensemble sur un terrain d'environ 1 108 m² plat et clos avec un puits.
Ecole primaire à 5 kms, collège, tous commerces et services à 7 kms, à 30 minutes de Rodez ainsi que du lac de Pareloup.
Derrière la porte d'entrée se trouve une belle pièce à vivre ouverte avec le cachet des pierres et poutres apparentes, équipée d'un poêle à bois.
Accolé, un hall dans lequel se trouve un monte-charge/ascenseur pour accéder à l'étage à finir de cabler. Deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec double vasques, douche à l'Italienne + baignoire et un w.c indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
A l'étage, une pièce de 36,5 m² et une seconde avec plafond cathédrale de 49 m² à aménager.
Encore au-dessus sous les rampants du toit, 23 m² à restaurer en loi Carrez.
Côté technique : maison en pierre, charpente en chêne, volige en châtaignier, couverture en lauzes, double vitrage en bois exotique, chauffage via un poêle à bois et complémént avec radiateurs électriques, chauffe-eau électrique de 300 L, électricité aux normes, reliée au tout à l'égout.
Un bien habitable de suite, à finir de restaurer sur les 2 niveaux supérieurs, qui offre un beau potentiel grâce à ses dépendances dans lesquelles on peut imaginer pleins de choses : maisonette dans la bâtisse en pierre, atelier pour artisan dans le grand hangar...
Retrouvez plus d'informations et de photos sur notre site : selectionhabitat sous la référence : 19917.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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