Corps de ferme 6 pièce(s), 170m² habitables, CASSAGNES BEGONHES (12120) 165 000 €

Situé en bordure de hameau, au calme et sans vis à vis, corps de ferme constitué d'une maison de 170 m² avec piscine et dépendances, le tout sur un terrain de 2543 m² avec eau de source.
A 4 kms de tous commerces et services, école et collège, 30 kms de Rodez et 25 kms du lac de Pareloup.
La maison se compose en RDC d'une pièce de vie ouverte de 49 m² avec cuisine équipée et un poêle à bois. Cette pièce traversante donne à la fois sur la cour située sur le devant, ainsi que sur la terrasse et l'espace vert situés à l'arrière où se trouve une piscine de 7x4m. De là vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur la campagne. Pour compléter ce niveau, une buanderie/cellier, un w.c et l'espace chaufferie.
Au 1° étage se trouvent 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilette.
Au dernier niveau, sous les rampants, 2 autres grandes chambres, une salle d'eau et un w.c.
Côté extérieur, attenant à l'habitation, une ancienne maison à restaurer d'environ 45 m². Une dépendance qui fait office d'atelier de 87 m² sur 2 niveaux, et une grange de 230 m² elle aussi sur 2 niveaux.
Une maison habitable dans l'état qui nécessite tout de même quelques petits travaux et rafraîchissements.
Construction traditionnelle, double vitrage PVC plaxé chêne, isolation par laine de verre, chauffage par pompe à chaleur avec possibilité de basculer sur la chaudière fuel qui assure la production d'eau chaude à ce jour, électricité o.k et assainissement individuel aux normes. Maison alimentée à la fois par de l'eau de source et par l'eau de ville.
Un bien qui offre la possibilité de créer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes.
Amateurs de calme, appréciant la nature tout en étant à proximité de tout, ce bien devrait retenir votre attention.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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