Corps de ferme 6 pièce(s), 100m² habitables, CAMPAGNAC (12560) 115 000 €

A vendre, dans un cadre champêtre, au calme avec une vue agréable, un ancien corps de ferme avec une maison d'habitation et son garage attenant et ses dépendances avec parcelles de terres attenantes et non attenantes.

La maison principale est composée en rez de cours d'une véranda donnant accès à la cuisine de 18m², un petit salon de 15m² avec une jolie vue sur la campagne environnante. A l'étage vous découvrirez, deux belles chambres confortables de 20m² pour l'une et 16m² pour la deuxième. Au niveau inférieur, une salle d'eau avec toilette indépendant et un espace buanderie.
Attenant à la maison, un garage offrant un espace de 37m² pouvant si nécéssaire être transformer en partie habitable assez facilement.
Prestations : toit en ardoises en bon état. Chauffage principale par poêle à bois récent. Production d'eau chaude par cumulus électrique.

Coté dépendances, deux petites maisonnettes de 13m² pour l'une et 17m² sur 2 niveaux pour stockage.

Une ancienne écurie et une grange formant un espace utile de 80m² sur les deux niveaux. Possibilité de faire un 3eme niveau en prenant en compte la hauteur existante.

Une citerne de 32m3 sous la maison alimentée par les eaux de pluie.

Le bien possède un assainissement autonome de type fosse septique toutes eaux de 4000L.

Vendu avec un ensemble de terrains attenant et non attenant :

Une parcelle attenante avec l'ensemble des batis : 945m² ( maison et potager )

Deux parcelles non attenantes en natures de pâture : 2270M² (30m de la maison) et 8230m² (200m de la maison)

Une parcelle située à 280m de la maison en nature de bois et taillis offrant un espace de 2640m².

Idéalement situé ce corps de ferme est à égale distance de 20km environ des villes de SEVERAC LE CHATEAU ; LA CANOURGUE et SAINT GENIEZ D'OLT.

Bel ensemble à découvrir, amoureux de natures, de vieilles pierres ... Environnement calme, vue agréable ...

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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