Corps de ferme 4 pièce(s), 114m² habitables, AYEN (19310) 405 000 €

AY1613
Magnifique petite ferme bénéficiant d’une superbe vue comprenant une maison d’habitation en pierre, porcherie et deux belles granges ainsi qu’un ancien séchoir à tabac et une stabulation sur un terrain bien entretenu d’un seul tenant d’environ 35 hectares.

Au bout d’une petite route et pas de vis-à-vis pour cette maison sur cave est couverte à neuf en ardoise d’Espagne offrant environ 115 m² de surface habitable.

Elle offre sur un niveau une grande entrée, une cuisine carrelée de 15 m² et un séjour de 31 m² agrémenté d’une cheminée avec un insert à bois.

Par la suite un couloir dessert trois chambres de 9, 11 et 16 m² ainsi qu’une salle de bains, WC et dégagement.

Grand grenier aménageable de 80 m².

Grande terrasse devant la maison et attenant à la maison une ancienne porcherie.

Une première grange en pierre couverte en tuiles d’environ 180 m² et plus éloignée de la maison une deuxième grange en pierre blanche d’environ 120 m² couverte en ardoise de pays et tuiles.

A l’arrière de cette grange une stabulation de 20 x 18 mètres ouverte a été construite et en dernier il y a également un ancien séchoir à tabac de 356 m² non visible de la maison mais pratique pour du stockage.

Vue imprenable et lointaine et splendide terrain d’un seul tenant en quasi-totalité en prairie pour une surface totale de 350.000 m².

Chauffage bois et électrique.

Ayen 3 minutes, Brive 20 minutes.

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