Château 10 pièce(s), 324m² habitables, SANXAY (86600) 799 000 €

SOUS OFFRE: Sur 13 hectares de pâturages et de bois, ce château de 1853 conserve son vrai caractère: du magnifique hall d'entrée avec un escalier élégant et un sol carrelé d'origine, à la salle à manger magnifiquement ornée et au salon avec une cheminée en marbre exceptionnelle. De merveilleux détails restent en place: la pièce des domestiques à côté de la cuisine avec le système de cloche sur le mur, et le garde-manger du majordome (avec WC). Il y a aussi un deuxième salon - les trois portes ici sont «cachées» de l'intérieur. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée (une fois la bibliothèque), une salle de douche et un WC - et une entrée séparée ici, menant au deuxième escalier (une fois celui des domestiques) - il y a donc un grand potentiel pour en faire une chambre d’hôtes fantastique, ou hôtel.
A l'étage, six chambres (dont une avec salle d'eau / WC privative), plus une autre salle de bain. Le magnifique papier peint de qualité, sélectionné à l'époque du bâtiment, améliore les caractéristiques et le style fabuleux des pièces. Au-dessus, l'immense grenier est divisé en anciennes chambres des domestiques. Au-dessous du château, une cave voûtée. Le château est à double vitrage avec volets roulants, et les chaudières de fioul et bois ont été installés il y a deux ans.
A l'extérieur, vous approchez du château par une longue allée. Les jardins aux haies taillées laissent place à des pâturages vallonnés: ce sont les vues splendides du château.
Sur le terrain, une grange de 300m2 - le long de laquelle se trouve une terrasse couverte pouvant accueillir 150 personnes. Puis, quatre gîtes opérationnels (d'une capacité d'environ 32 personnes), plus une maison à mise à jour. Il y a un énorme potentiel ici pour des vacances, des événements de groupe ou d'un hôtel romantique.
Le premier gîte comprend une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une grande cuisine / salle à manger; puis des escaliers mènent à deux chambres et une salle de douche / WC, puis à une deuxième grande cuisine / salle à manger et salle de douche / WC - cela donne de la flexibilité, à quel gîte vous attribuez les chambres. Puis au deuxième étage, une troisième grande cuisine / salle à manger, chambre et salle de bains / WC. Indépendamment de cela, il y a un gîte avec une chambre, une cuisine et une salle de douche, une grande salle adaptées aux événements (peut être reliée au gîte précédent), puis le `` pavillon '' - une maison habitable avec cuisine, pièce principale, salle de bain et une chambre (en plus, potentiel pour une deuxième chambre, aménageant un grand grenier au même niveau), à mettre à jour.
Il s'agit d'une propriété magnifique et adorable, à 30 km (30 minutes) de la ville de Poitiers, à 35 minutes de la ville de Niort, à 20 minutes d'une ville et à 5 km de trois villages (3 cafés-bars-restaurants, épicerie).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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