Château 14 pièce(s), 437m² habitables, NERAC (47600) 850 000 €

Très beau Château rénové avec goût sur 5 Hectares de bois et parc. Entourée d’un écrin de verdure, cette magnifique propriété est nichée dans son jardin et entourée de chênes centenaires. Un chemin privé avec portail électrique mène à l’entrée du château, de 475 m2, qui est en excellent état. La sensation de lumière et de légèreté partout caractérisent ce beau bâtiment.
L’entrée au château, traversant,se démarque par son escalier en fer, ses grandes dimensions (42 m2) et son carrelage d’origine. Elle dessert à droite la salle à manger, la cuisine équipée et un salon privé de 22 m2 avec porte et fenêtre sur le jardin. Une grande buanderie avec fenêtre donnent sur la cour et l’atelier. De l’autre côté de l’entrée, un grand salon avec cheminée, une chambre avec cheminée (ou bureau) et une deuxième chambre avec une belle cheminée et une salle de bains complète (baignoire, douche, WC, lavabo).
À l’étage, un grand et lumineux palier dessert 6 chambres, l’une avec escalier privé pour accéder à une chambre supplémentaire dans le tour, une salle de douche, un WC et une grande salle de bains entièrement neuve avec douche, baignoire, WC, et 2 lavabos.
La cour à l'arrière de la maison ouvre sur deux grandes ailes de 80 m2 chacune, l’une aménagée en buanderie et atelier, et l’autre héberge la chaudière à bois allemande, le stockage du bois et une grande pièce supplémentaire.
Dans le jardin, une jolie piscine ronde avec son pool house, et une grande terrasse fermée style ‘Western’ avec bar, BBQ et espace détente. Un chemin dans la forêt vous mène au relais de chasse (à rénover) avec vues sur la campagne, et un grand hangar.
La propriété profite de fenêtres neuves en double vitrage partout. Belle hauteur sous plafonds, cheminées d’origine, parquet et céramique d’origine partout, une belle luminosité et une sensation d’être complètement privé et isolé.
Cette belle bâtisse est située à seulement 15 km d'Agen et 1 heure de l’aéroport de Toulouse. Idéale pour une grande maison de famille ou maison secondaire.

* Honoraires charge vendeur.

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