Demeure de ville et village 6 pièce(s), 232m² habitables, VERTEUIL SUR CHARENTE (16510) 640 000 €

Demeure historique rénovée avec potentiel locatif exceptionnel

Laissez-vous séduire par cette propriété d’exception, classée Bâtiment de France. Une demeure du XIIe siècle, entièrement restaurée, où le charme d’antan se marie parfaitement au confort moderne.

-> Ses atouts uniques :

232 m² habitables : 3 chambres + mezzanine lumineuse de 15 m²

Surface totale de 375 m², avec annexes

Local commercial indépendant de 50 m² : une rentabilité immédiate

-> Un cadre enchanteur :

Vue imprenable sur le Château de Verteuil et sa chapelle

Patio zen avec rideau d’eau, une oasis de tranquillité

Salon chaleureux avec insert, cuisine dinatoire élégante

Suite parentale, grande chambre avec bureau, mezzanine lumineuse

Salle de bain balnéo, pour des instants de pure détente

-> Investissement stratégique :

Local commercial idéal pour une activité rentable

Fort potentiel locatif grâce à son emplacement et la demande touristique

Vendu entièrement meublé, prêt à être exploité ou habité immédiatement

Cave voûtée et commodités à proximité immédiate

-> Situation idéale : À moins de 2h des plages de La Rochelle et Rochefort, cette demeure offre un cadre de vie raffiné et un investissement immobilier rare.

Ne passez pas à côté de cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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