Au coeur d'un quartier vivant et inspirant du 9ème arrondissement, à deux pas du square d'Anvers, entre Metro Anvers et Rochechouart se dévoile un lieu rare, presque secret, ouvert sur une vaste cour arborée à l'abri de l'effervescence parisienne.
Derrière la façade élégante d'un immeuble en pierre de taille du début du 19ème siècle, cet ancien atelier d'architecte déploie 353 m² sur un seul et même niveau, offrant une lecture unique de l'espace, entre création et habitation.
Une architecture inspirante
Dès l'entrée, le ton est donné :parquet en lattes anglaises, volumes ouverts, lumière omniprésente.
Le lieu joue avec les matières et les époques :
* Des espaces baignés de lumière sous verrière Eiffel,
* D'autres sublimés par de grandes fenêtres 1900,
* Des hauteurs sous plafond spectaculaires, allant de 3,20 m à 5 m,
Chaque perspective évoque l'âme d'un atelier de création, où l'architecture devient un terrain d'expression.
Habiter et créer, au même endroit
Le bien développe :
* 123 m² déjà habitables , organisés en un véritable espace de vie
* 229 m² d'atelier / espace professionnel, parfaitement intégré, pouvant devenir la continuité de l'espace habitable à moindre cout.
Un équilibre rare et subtil entre vie privée et activité, permettant d'imaginer :
* une résidence familiale atypique,
* un showroom,
* un studio de création,
* ou le siège d'une activité indépendante.
Un sous-sol aux multiples usages anciennement utilisé comme salle de réunion, offre un potentiel précieux :
* espace de travail
* salle de projection
* archives
* ou lieu de création complémentaire
Un cadre confidentiel
La vue dégagée sur la cour arborée depuis les principales pièces crée une atmosphère rare à Paris : calme, verdure et lumière, en plein coeur de la ville.
Un lieu pour profils inspirés
Plus qu'un bien immobilier, cet ancien atelier est une invitation à imaginer, créer et vivre autrement.
Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent mêler vie de famille et expression créative, dans un cadre chargé d'histoire et d'émotion.
Un bien rare, à la croisée des univers
* Architecture de caractère
* Usage mixte
* Volumes exceptionnels
* Adresse confidentielle
Un loft signature pour acquéreurs visionnaires.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
