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  • A vendre

Description

Réf : 12012369499
Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces.
Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec des magnifiques vues de 360° Ne cherchez plus, voici un domaine avec une maison pour y vivre et quatre maisons disponible à la location saisonnière. Chaque maison avec chauffage central au gaz, une terrasse nord et une au sud. Une grande et belle piscine avec pool house. Des champs autour en bio et aucun nuisance.
A voir sans tarder. Contacter nous pour plus d'informations.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6950€ et 9470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    11290
  • Ville
    MONTREAL
  • Secteur
    SELECTION HABITAT LANGUEDOC
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    1095000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3981 EUR

Surfaces

  • Surface
    575 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    510000 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    30
  • Chambres
    16
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    10
  • WC
    11
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    10
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    12
  • Piscine
    Oui

Terrain

  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9470 EUR

Magnifique emplacement pour ce domaine avec 5 maisons
Montreal

1 095 000 € honoraires compris
  30 pièce(s)   575 m² N° mandat  28176
AGENCE HAMILTON CARCASSONNE
30 Rue Antoine Armagnac
11000 Carcassonne
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Votre Conseiller :
MEIJERING Margareth
MEIJERING Margareth,
Conseillère en Immobilier
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON CARCASSONNE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 30 Rue Antoine Armagnac - 11000 Carcassonne | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 Rodez | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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