Maison de hameau avec garage et terrain Foix

175 000 € honoraires compris

pièce(s) •

167

m² •

Réf : 33159

A vendre

Exclusivité

Maison de hameau avec garage et terrain 1/19

Maison de hameau avec garage et terrain 2/19

Maison de hameau avec garage et terrain 3/19

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Maison de hameau avec garage et terrain 17/19

Maison de hameau avec garage et terrain 18/19

Maison de hameau avec garage et terrain 19/19

Description

Réf : 33159

Arieg'immo by Sélection Habitat, vous présente aujourd'hui en exclusivité cette grande maison de village mitoyenne d'un côté à 5 minutes de Foix.
Elle est composée de deux parties communicantes offrant ainsi la possibilité d'avoir une grande maison de famille ou bien une maison d'habitation et un gîte, moyennant quelques travaux d'aménagement.
Elle dispose de 4 chambres et d'un bureau, d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC, d'un cellier / chaufferie et d'un garage.

Vous retrouverez également un agréable jardin de 415 m² non attenant mais simplement de l'autre côté de la ruelle. Ce petit jardin arboré offre une jolie vue dégagée et un cadre paisible.

NB : Prévoir quelques travaux d'amélioration (chauffage au fioul, menuiseries)

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
09000
Ville
FOIX
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
175000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface séjour
26 m2
Surface terrain
564 m2

Extérieur

Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
ok
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Mauvais
Construction
Pierre
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Commentaire Chauffage
remplacer uniquement la chaudiere par chaudiere PAC
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui

Autres

Travaux à prévoir
menuiseries en simple v
chaudiere à fioul à changer pour chaudiere PAC
assainissement non conforme

Terrain

Assainissement
individuel

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Valeur consommation énergie primaire
200.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
200.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3040 EUR

Maison de hameau avec garage et terrain Foix

175 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 167 m² N° mandat 33159

ARIEG’IMMO FOIX

6 rue des Marchands
09000 FOIX

Votre Conseiller :

DUHEM Cédric,

Manager

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