En plein coeur du quartier Sutar, à proximité immédiate de Bayonne / Biarritz et des axes routiers.
Au fond d'une impasse, cette maison propose 137 m² + véranda de 21 m², soit une surface totale habitable de 158 m² répartis sur deux niveaux (sans compter les combles + 27 m²).
Implantée sur un terrain arboré de 2 100 m², piscinable, elle offre également la possibilité d'une division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives).
- Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, cuisine séparée, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage accueille une belle mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé.
- La véranda de 21 m², accessible depuis le salon-salle à manger, constitue une pièce supplémentaire utilisable toute l'année, offrant ainsi un accès au jardin. Se rajoutent un garage mitoyen de 32 m² avec partie cellier/buanderie et une cave à vin de 14 m² en sous-sol.
- Au fond du jardin, une annexe d'environ 25 m² permet de stocker le mobilier de jardin et les outils.
Maison facile à vivre et bien entretenue, idéale pour une famille cherchant la proximité immédiate des écoles et des commerces. À visiter avec l'Agence Sélection Océan Biarritz.
**Honoraires à la charge du vendeur
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