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    • Exclusivité

Description

Réf : 32426
Dans une combe caractéristique du relief caussenard, à peine à 10 minutes de Cajarc, voici un mignon corps de ferme à restaurer comprenant 1 maison principale de 100m2 à rénover, 1 maison secondaire de 40m2 à réhabiliter, 3 granges en bon état structurel, un four à pain, le tout en contre-haut d'un ruisseau très convoité par les pêcheurs !
Au calme, sans voisin proche, entourée de 2,4 ha de terrain attenant (bois et pré), vous bénéficierez d'un cadre particulièrement charmant et d'un très beau potentiel pour un projet enthousiasmant.
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    12260
  • Ville
    SALVAGNAC CAJARC
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    24213 m2

Extérieur

  • Année construction
    1835
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Moyenne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Commentaire Chauffage
    inactif depuis 2022
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2020
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    4230 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    30/07/2020

Ensemble de ferme Salvagnac-cajarc 5 pièce(s) 100 m2 Salvagnac cajarc

185 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   100 m² N° mandat  32426
SELECTION HABITAT CAJARC
6 Bd du Tour de Ville
46160 CAJARC
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GOUSSET Sébastien,
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