• A vendre

Description

Réf : 1577
Maison familiale 147 m² ? éco-performante DPE A/A ? Terrain 2?557 m² ? Monteux 84170
Située dans un environnement agréable et calme, cette maison de 147 m² habitables, construite en 1999, séduit par ses volumes, son entretien irréprochable et ses prestations énergétiques rares (DPE AA).
Édifiée sur une parcelle close et arborée de 2 557 m², elle offre un cadre de vie confortable, de nombreux équipements extérieurs et une exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m², une cuisine indépendante équipée, un cellier et un WC. Un palier intermédiaire accueille un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains complète (douche, baignoire, double vasque) et un second WC indépendant.
Annexes : garage de plus de 20 m², atelier, car-port pour 2 véhicules.
Prestations techniques haut de gamme : chauffage individuel par PAC, plancher chauffant, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, isolation renforcée, double vitrage, volets bois, alarme, aspiration centralisée, forage, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques.
Maison idéale pour une famille recherchant espace, sérénité, autonomie énergétique et maîtrise durable du budget. À proximité d'Avignon, Pernes-les-Fontaines et L'Isle-sur-la-Sorgue.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    84170
  • Ville
    MONTEUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Prix au m2
    3394 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1720 EUR

Surfaces

  • Surface
    147 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    2557 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    abri 2 voitures
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Maison Familiale de 147m² en campagne
Monteux

499 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   147 Réf :  1577
AGENCE HAMILTON PROVENCE
37 Grande Rue
30126 Saint Laurent des Arbres
Votre Conseiller :
FASANO Alexandra
FASANO Alexandra,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON PROVENCE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 37 Grande Rue - 30126 Saint Laurent des Arbres | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante