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    • Exclusivité

Description

Réf : 31919
Dans une combe bien cachée de Saint-Chels, à 10 min de Cajarc et de ses commodités, voici une petite maison à rénover située dans un cadre exceptionnel : naturel, protégé des regards, ouvert sur la campagne et bien orienté.
D'une surface au sol d'environ 40m², elle offre un potentiel incroyable pour un petit budget de restauration avec une projection d'agrandissement grâce à la grange située à côté.
Le terrain de 7636m² vous permettra de créer des espaces conviviaux, une piscine, de refaire l'assainissement et de bénéficier d'un parking.
Aujourd'hui habitable dans des conditions très simples, la maison attend d'être sublimée à la hauteur de son environnement si charmant !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    46160
  • Ville
    CAJARC
  • Accès/Environnement
    Difficile, chemin non carrossé
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    93000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface terrain
    7636 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Travaux à prévoir
    Beaucoup de travaux à prévoir (repasse de toiture, menuiseries, isolation, sols, murs, aménagement) mais petite surface donc prix de restauration plus faible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

Maison à rénover 40m² - 2 pièces Cajarc

93 000 € honoraires compris
  2 pièce(s)   40 m² N° mandat  31919
SELECTION HABITAT CAJARC
6 Bd du Tour de Ville
46160 CAJARC
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GOUSSET Sébastien,
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT CAJARC | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 6 Bd du Tour de Ville - 46160 CAJARC | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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