Maison bourgeoise de caractère au coeur de Salies-de-Béarn Salies de bearn

349 000 € honoraires compris

pièce(s) •

300

m² •

Réf : 1436

A vendre

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Description

Réf : 1436

Située en plein coeur de Salies-de-Béarn, cette magnifique maison bourgeoise ancienne séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son caractère préservé.

Composée de plusieurs appartements, elle offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif, porteur d'un projet de location saisonnière, de chambres d'hôtes, de location pour curistes, ou simplement à la recherche d'une demeure familiale capable d'accueillir une grande famille, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Vous apprécierez ses éléments anciens pleins de charme, ses espaces généreux et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
64270
Ville
SALIES DE BEARN
Pays
France
Secteur
centre ville
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
349000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
300 m2
Surface terrain
50 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat couverture
correcte
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
A rafraîchir
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
12
Chambres
6
WC
3
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
3 m
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Accumulateurs
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
7000 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
24922 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an

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349 000 € honoraires compris

12 pièce(s) 300 m² N° mandat 32155

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