• A vendre

Description

Réf : 1433
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de ville non mitoyenne offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied : écoles, commerces, boulangerie, pharmacie, supermarché, transports en commun, voie verte et pistes cyclables.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace fonctionnel comprenant une entrée, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, une buanderie, une cuisine d'été ainsi qu'un garage.

À l'étage principal, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse et le jardin, parfaite pour les repas en extérieur. Ce niveau comprend également une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, un grenier offrant un bel espace de rangement, une **salle de bains et un **WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin, idéal pour les moments de détente en famille.

Les atouts :
Maison non mitoyenne
Quartier calme et recherché
Cuisine récente aménagée et équipée
Terrasse avec accès direct au jardin
3 à 4 chambres selon vos besoins
Bureau pour le télétravail
Garage et buanderie
Cuisine d'été
Grenier
Voie verte et pistes cyclables à proximité
Toutes les commodités accessibles à pied en moins de 2 minutes
Écoles, commerces, pharmacie, supermarché et transports à proximité immédiate

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace, fonctionnalité et qualité de vie, sans avoir besoin de prendre la voiture au quotidien.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Secteur
    Barnabé
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Prix au m2
    2446 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface Utile
    135 m2
  • Surface séjour
    15 m2
  • Surface terrain
    360 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Double peau

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.6 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Fermé, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Maison familiale avec jardin, garage et terrasse a pied de toutes les commodités
Perigueux

318 000 €
  6 pièce(s)   130 Réf :  1433
SELECTION HABITAT DORDOGNE
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CHARBONNIER Sophie,
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