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  • A vendre

Description

Réf : 1258
Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 95 m², implantée sur un terrain de 590 m², située dans un secteur recherché pour son calme.
Elle se compose d'un spacieux séjour d'environ 30 m², offrant un espace de vie lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse ombragée, idéale pour partager des moments en famille.
L maison est équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée. Raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et autres commodités.

A visiter rapidement !
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    81000
  • Ville
    ALBI
  • Secteur
    La renaudier

Aspects financiers

  • Prix
    267000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface terrain
    587 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR

Maison Albi 4 pièce(s) 94 m2 Albi

267 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   94 m² N° mandat  32222
SELECTION HABITAT ALBI
24 Rue de la Souque
81000 ALBI
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