• A vendre

Description

Réf : 1216
Grasse St Jean Dans un domaine sécurisé et recherché, cette villa exposée plein sud bénéficie d’un environnement parfaitement calme, avec une belle vue dégagée sur les collines verdoyantes du Peyloubet et un agréable aperçu mer. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie alliant confort et douceur de vivre.
La maison se compose d’un vaste salon baigné de lumière, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie ainsi que de quatre chambres au total, dont deux de plain-pied. Vous trouverez également au rez de chaussée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains.
À l’étage, un espace bureau dessert également une grande chambre avec sa salle de bains, douche et WC.
En rez-de-piscine, une spacieuse chambre indépendante dispose de sa propre salle de douche avec WC.
Édifiée sur un terrain clos de 1 795 m², la propriété bénéficie d’une piscine récemment rénovée, d’une partie boisée idéale pour profiter de la fraîcheur pendant l’été. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Garage fermé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06130
  • Pays
    France
  • Ville
    Grasse

Aspects financiers

  • Prix
    890000 EUR
  • Taxe Foncière
    3155 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    46 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2460 EUR

Grasse St Jean
Grasse

890 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   186 Réf :  1216
AGENCE HAMILTON VALBONNE*
55 Route de Grasse
6560 VALBONNE
Votre Conseiller :
PORTET Catherine
PORTET Catherine,

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Affichage des informations légales : AGENCE HAMILTON VALBONNE* | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 55 Route de Grasse - 6560 VALBONNE | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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