Maison familiale rénovée avec goût au coeur de Périgueux
Perigueux

380 000 €

pièce(s) •

176

m² •

Réf : 979

A vendre

Maison familiale rénovée avec goût au coeur de Périgueux 1/12

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Maison familiale rénovée avec goût au coeur de Périgueux 12/12

Description

Réf : 979

Située dans un quartier calme et recherché de Périgueux, cette élégante maison familiale entièrement rénovée avec goût offre de beaux volumes, un jardin intimiste et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et ses prestations confortables.

La maison se compose :
-Rez-de-chaussée
Entrée et couloir
Belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger
Cuisine aménagée
Terrasse conviviale ouverte sur le jardin
WC indépendant
- Premier étage
3 chambres
Salle d'eau
Balcon
WC indépendant
-Deuxième étage
3 chambres supplémentaires
Salle de bain
WC indépendant
- Sous-sol
Cave
Buanderie
-Confort et équipements
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation
Pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée et au 1er étage
Double vitrage
Fibre installée
Tout-à-l'égout
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, sans vis-à-vis et au calme, avec abri maçonné.

Une maison idéale pour une grande famille, une activité de chambres d'hôtes ou simplement pour profiter d'un cadre de vie confortable en plein centre de Périgueux.

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
24000
Ville
PERIGUEUX
Accès/Environnement
calme rue tres peu passante facile de se garer devant la maison
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès RER
5 min

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix au m2
2159 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
216 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2070 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
126.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Maison familiale rénovée avec goût au coeur de Périgueux
Perigueux

380 000 €

10 pièce(s) 176 m² Réf : 979

SELECTION HABITAT DORDOGNE

9 Rue Taillefer
24000 Périgueux

Votre Conseiller :

CHARBONNIER Sophie,

Manager

Contacter par mail Voir le numéro

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