• A vendre

Description

Réf : 772
À seulement quelques minutes de Périgueux, sur le secteur recherché d'Atur / Boulazac Isle Manoire, découvrez cette superbe maison actuellement en cours de finition, proposée en avant-première à la vente.
Une opportunité rare pour les futurs acquéreurs de réserver leur bien avant son achèvement et de participer aux derniers choix de personnalisation afin de créer une maison qui leur ressemble.
Développant environ 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m² dont une partie constructible, cette propriété allie confort moderne, volumes généreux et fort potentiel de valorisation.
La maison comprend :
? 5 chambres spacieuses
? Une vaste pièce de vie baignée de lumière
? Une cuisine ouverte sur le séjour
? Plusieurs salles d'eau et espaces de rangement
? De nombreuses possibilités de stationnement
L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa phase actuelle de réalisation. Les futurs propriétaires auront la possibilité, selon l'avancement des travaux, de choisir certaines finitions et d'adapter plusieurs éléments de décoration intérieure : couleurs, revêtements, ambiances et aménagements afin de personnaliser leur futur lieu de vie.
À l'extérieur, le terrain offre un potentiel exceptionnel avec la possibilité d'envisager une piscine, une dépendance, un projet paysager ou encore une valorisation de la partie constructible.
La rénovation sera entièrement achevée dans un délai maximum de deux mois, permettant aux acquéreurs de profiter d'un bien entièrement rénové tout en bénéficiant des avantages d'un projet personnalisable.
Située dans un environnement calme et résidentiel, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux menant à Périgueux.
Une opportunité unique d'acquérir une maison familiale de qualité tout en participant à sa touche finale.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24750
  • Ville
    ATUR
  • Accès/Environnement
    Paisible avec jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Prix au m2
    1700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    2500 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés
  • Consommation énergie primaire
    C

PRÉ-COMMERCIALISATION MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE DE 150 M² AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Atur

€255 000
7 pièce(s) 150 Réf :  772
SELECTION HABITAT DORDOGNE
9 Rue Taillefer
24000 Périgueux
Votre Conseiller :
GOUNOU Jean-Baptiste
GOUNOU Jean-Baptiste,
Conseiller en Immobilier

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