L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE À DÉCOUVRIR :
LES CABANNES - Maison de village en pierre T4 d'environ 73 m² habitables, située au coeur du dynamique village des Cabannes, au pied de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel.
Répartie sur trois niveaux et exposée plein sud, cette charmante maison de caractère attend simplement qu'une nouvelle vie s'y installe. Derrière ses murs de pierre se cachent de beaux éléments anciens et une atmosphère chaleureuse qui ne demande qu'à être réveillée par le soleil entrant à nouveau par ses volets ouverts.
L'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie d'environ 21 m² composée d'une cuisine ouverte et d'un espace repas. Un WC ainsi qu'un cellier complètent ce premier niveau.
Au premier étage, un vaste salon lumineux, une chambre pouvant également faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau offrent un cadre de vie confortable. Les parquets en bois massif apportent un charme authentique à l'ensemble.
Le dernier niveau accueille une suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, dans le même esprit chaleureux et intemporel.
Premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre au coeur du Cordais, cette maison saura séduire les amateurs de biens authentiques à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Les commerces de proximité, restaurants, école, collège et services du quotidien sont accessibles à pied, un véritable confort de vie dans ce village vivant et apprécié. Vous rejoindrez également Albi et Gaillac en seulement 25 minutes.
Côté technique :
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout
Menuiseries bois double vitrage
Toiture entièrement révisée en 2021
Chauffage par chaudière fioul
DPE en cours
Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.
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Jean-Philippe GRENIER et Frederic BASTEMEIJER
Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France
Groupe Selection Habitat
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
