• A vendre

Description

Réf : 589
Vous recherchez un projet unique pour exprimer votre sens de l'élégance ?

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Périgueux, se dresse cette demeure bourgeoise au cachet intemporel, nichée sur un terrain d'exception de plus de 950 m². Rare, confidentielle, cette propriété offre ce qui se fait de mieux en ville : une sérénité absolue et une vue imprenable, indiscutablement l'une des plus belles panoramas de la cité.
Une propriété aux volumes généreux (212 m²) habitables et 400 m² utilisables)
À seulement deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette maison déploie des espaces à la hauteur de son architecture prestigieuse : deux salons élégants, un séjour spacieux et une cuisine indépendante, 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et trois toilettes.
Un sous-sol complet (cave) de près de 100 m², trois garages fermés et plusieurs places de stationnement sécurisées au sein même de la propriété.
Multiples terrasses pour profiter du panorama en toute intimité.
Ce bien d'exception attend désormais son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel. À rénover entièrement, cette bâtisse est une page blanche offerte aux amoureux du patrimoine. Entre consolidation extérieure et réaménagement intérieur selon vos goûts, saisissez l'opportunité de redonner toute sa superbe à cette perle rare du marché immobilier périgourdin.

La maison de vos rêves ne se trouve pas, elle se crée.
Ne laissez pas passer ce bien unique.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    24000
  • Ville
    PERIGUEUX
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    380000 EUR
  • Prix au m2
    1792 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface loi Carrez
    212 m2
  • Surface construite
    309 m2 environ
  • Surface Utile
    400 m2
  • Surface Dépendance(s)
    87 m2
  • Surface terrain
    998 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3

Mandat

  • Informations complémentaires
    ne pouvant inscrire le Numéro de mandat : N° 31482
  • Apporteur d'affaire
    Mme Jean
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/01/2021
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Motif non soumis au DPE
    Bâtiments (ou parties de bâtiments) non chauffés

L'Exceptionnel à Périgueux : Le Charme de l'Ancien avec Vue Imprenable
Perigueux

€380 000 **
8 pièce(s) 212 Réf :  589
SELECTION HABITAT SAINT CERE
45 Bis Rue de la République
46400 Saint-Céré
Votre Conseiller :
GLEMET Christophe
GLEMET Christophe,
Directeur

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