Plain pied à 2min des commerces
Vayrac

€167 000 **

pièce(s) •

102

m² •

Réf : 12042369044

A vendre

Description

Réf : 12042369044

Très belle construction de plain pied à deux pas des commerces de Vayrac.
Sur un beau jardin plat et arboré : cette maison offre tout le confort avec ses 3 belles chambres et sa grande salle/séjour de 32 m2.
Complété par un garage récent de 25 m2 et d'une grange ancienne pouvant servir d'atelier d'environ 28 m2.
Un garage attenant de 14 m2 peut facilement se transformer en pièce supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
46110
Ville
VAYRAC
Secteur
SELECTION HABITAT SAINT CERE

Aspects financiers

Prix
167000 EUR
Prix au m2
1632 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1367 EUR

Surfaces

Surface
102.3 m2
Surface terrain
1440 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Cheminée
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2

Terrain

Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
240 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2730 EUR

Plain pied à 2min des commerces
Vayrac

€167 000 **

4 pièce(s) 102 m² Réf : 12042369044

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45 Bis Rue de la République
46400 Saint-Céré

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