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Description

Réf : 12037400444
À 5 minutes de la mer, une propriété avec deux maisons sur un parc de 5 900 m² avec prestations bien-être (hammam, sauna, jacuzzi).

La maison principale de 170 m² comprend au RDC un séjour de 62 m², une chambre, salle d'eau, WC, cellier et chaufferie et vous offre une vie de plein pied. A l'étage, une loggia, deux chambres, salle d'eau et WC.

La seconde maison de 110 m² dispose au RDC d'un espace spa (hammam, sauna, douche) . Le premier étage offre deux suites parentales et un bureau, tandis que le second niveau dispose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Cet ensemble immobilier vous offre un fort potentiel pour un projet familial, gites ou chambre d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700€ et 3130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22610
  • Ville
    PLEUBIAN
  • Secteur
    SELECTION HABITAT BRETAGNE
  • Distance Commerces
    0.001 km

Aspects financiers

  • Prix
    846000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    62.5 m2
  • Surface terrain
    5904 m2

Extérieur

  • Année construction
    1636
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3130 EUR

Propriété du XVIIe siecle
Pleubian

846 000 € honoraires compris
  12 pièce(s)   280 N° mandat  30924
SELECTION HABITAT BRETAGNE
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 RODEZ
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