• A vendre

Description

Réf : 12037401140
À 20 mètres du port de Paimpol, cette maison de ville de 155 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
L'extérieur propose un jardin de 100 m² avec terrasse, en plein centre-ville.
Cet espace privé permet également de stationner un véhicule.

Le rez-de-chaussée dispose d'un hall, d'un séjour de 35 m², d'une cuisine et d'un WC.
Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.

Le second niveau accueille une suite parentale avec dressing, douche, double vasque et un WC.

cave de 46 m² offre un grand espace de stockage.

L'emplacement permet de profiter du port, des commerces et des restaurants à pied.
Un bien rare au coeur de Paimpol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22500
  • Ville
    PAIMPOL
  • Secteur
    SELECTION HABITAT BRETAGNE
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1990 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    100 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1

Terrain

  • Aspect
    Plat
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison de caractère de 155m² port de Paimpol
Paimpol

495 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   155 N° mandat  31047
SELECTION HABITAT BRETAGNE
Parc d'activités de la Gineste, 190 Rue du D' Th. Mathieu
12000 RODEZ
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LE VAY Jordan
LE VAY Jordan,
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Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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