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Description

Réf : 1086
Villa d'Exception à Golfe Juan - proche de la mer Découvrez cette charmante villa de 155 m² nichée dans la ville pittoresque de Golfe Juan, en France. Cette villa dispose de cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités. La villa est bien conçue et dispose d'un salon confortable avec cheminée, idéal pour les soirées de détente. La terrasse extérieure avec bar et l'espace piscine sont parfaits pour se détendre, nager et profiter du jardin avec les invités. La villa est économe en énergie grâce au double vitrage, à la chaudière à gaz et au chauffe-eau écologique. La villa offre un environnement intérieur serein.

Esthétique et équipée de divers aménagements. Connexion internet fiable, espace barbecue et terrain de boules.
La grande piscine offre une évasion rafraîchissante pendant les mois chauds de l'été, offrant à la fois détente et loisirs.

Entièrement clôturée, système d'alarme, clôture sécurisée, éclairage extérieur. Le système d'interphone assure un accès contrôlé, ce qui renforce la sécurité. Située dans la charmante ville de Golfe Juan, cette propriété offre un mélange unique de confort, de style et de praticalité, ce qui en fait une trouvaille exceptionnelle. Ideal investissement locatif!
**Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06220
  • Pays
    France
  • Ville
    Golfe-Juan
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    839000 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    559 m2
  • Surface terrasse
    123.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an

Villa d'Exception à Golfe Juan - proche de la mer
Golfe-juan

€839 000 **
7 pièce(s) 150 m² Réf :  1086
AGENCE HAMILTON VALBONNE*
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