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Description

Réf : 291
Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Anglet , entre Aguilera et Chassin, découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 200 m², idéalement exposée plein sud.

Offrant un fort potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie sur mesure, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement.

La maison se compose actuellement de :

Trois chambres
Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine semi-ouverte Une salle d'eau
Un WC indépendant

Un vaste garage d'environ 55 m² complète ce bien aux multiples atouts.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville de Biarritz et le quartier des 5 Cantons, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie recherché et un potentiel exceptionnel.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    64600
  • Ville
    ANGLET

Aspects financiers

  • Prix
    957000 EUR
  • Prix au m2
    11670 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface terrain
    1213 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    207 Kg CO2/m2/an

Maison Anglet 4 pièce(s) 82 m2
Anglet

957 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   82 Réf :  291
SELECTION HABITAT SAINT PEE SUR NIVELLE
19 Route de Bayonne
64310 Saint-Pée-sur-Nivelle
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BESSONART Keti,
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Affichage des informations légales : SELECTION HABITAT SAINT PEE SUR NIVELLE | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 19 Route de Bayonne - 64310 Saint-Pée-sur-Nivelle | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
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