• A vendre

Description

Réf : 09006366547
Arièg'immo vous propose cette maison de village d'environ 115 m² sur 3 niveaux avec terrasse.

A 20 minutes de Foix, située dans une rue calme du centre historique de la Bastide de Sérou, cette bâtisse en pierre est disposée de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine et accès à la cave
au 1er étage : deux chambres
Au 2ème étage : deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
Une partie des combles est aménageable.

L'immeuble est connecté au tout à l'égout et est équipé de fenêtres simple vitrage (sauf dans une chambre), radiateurs électriques et cumulus.

Un grand garage attenant avec un accès direct dans la maison ainsi qu'une grande terrasse sur le toit complètent le bien.

Electricité à refaire, étanchéité de la terrasse à revoir

Que ce soit pour une famille ou un investissement locatif, cette maison à un potentiel intéressant à découvrir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5400€ et 7400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    09000
  • Ville
    FOIX
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    66000 EUR
  • Prix au m2
    573 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    632 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7400 EUR

Maison de village de 115 m²
Foix

€66 000 **
5 pièce(s) 115 Réf :  09006366547
ARIEG’IMMO FOIX
6 rue des Marchands
09000 FOIX
Votre Conseiller :
CLAIRET Sylvain
CLAIRET Sylvain,
Conseiller en Immobilier

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Affichage des informations légales : ARIEG’IMMO FOIX | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 6 rue des Marchands - 09000 FOIX | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 Rodez | Caisse de garantie financière : QBE Europe SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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